Grossrückbau «Brüderhofweg» Zürich

Die Wohnsiedlung am Brüderhofweg ist mit 29 Mehrfamilienhäusern (MFH) die Stammsiedlung der Baugenossenschaft Frohheim. Unter dem Aspekt des verdichteten Bauens ersetzt die Genossenschaft in zwei Etappen dreizehn, rund 50 Jahre alte MFH.

Dank der Gesamtleistung der Eberhard Bau AG hat der Bauherr nur einen Ansprechpartner für sämtliche Tiefbauarbeiten, wie Rückbau, Altlastsanierung, Aushub, Wasserhaltung, Baugrubenabschlüsse und Rückverankerungen, Pfahlfundation, Werkleitungen und Magerbetonsohle.

Der Rückbau der Etappe I umfasst sechs MFH und läuft seit November 2015. In einem ersten Schritt erfolgt die Entkernung der schadstoffsanierten Gebäude. Nach der vorgängigen Demontage der Dachaufbauten packt der 8,3 t schwere Sortiergreifer eines 100-Tonnen-Baggers ganze Deckenfelder, setzt sie am Boden ab und zerlegt sie in Einzelteile. Der entstandene Misch- und Betonabbruch gelangt getrennt zur Wiederverwertung ins BaustoffRecyclingZentrum EBIREC in Rümlang. Um den Bauschutt nicht zu verunreinigen, wird die Aussenisolation vorgängig mit einem Baggerlöffel entfernt und separat entsorgt.

Der gesamte Oberboden und ein Teil des Unterbodens der Etappe I sind leicht belastet und müssen fachgerecht entsorgt werden. Das Aushubvolumen beider Etappen wird rund 47‘000 m³ umfassen. Entlang des Brüderhofwegs und der Anna-Heer-Strasse sind rückverankerte Rühlwände zu erstellen und die Fundation der Etappe I besteht aus 613 Vollverdrängungsbohrpfählen mit Durchmessern von 450 bis 550 mm. Als Sauberkeitsschicht sind für beide Etappen rund 1295 m³ Magerbeton einzubauen. Es ist geplant, die Tiefbauarbeiten der ersten Etappe im Mai 2017 abzuschliessen; Etappe II wird im Januar 2019 starten.