Areal Walkeweg Nord, Basel

Auf dem als Freizeitgärten genutzten, rund 60‘000 m² grossen «Areal Walkeweg» sollen ab 2021/22 neuer Wohnraum für 650 Menschen, ein Primarschulhaus, Kindergärten sowie Flächen für Kleingewerbe entstehen. Bevor diese erstellt werden können, müssen die bestehenden Familiengärten rückgebaut, das Gelände freigeräumt und der anstehende Untergrund einer umfangreichen Altlastensanierung unterzogen werden. Die Eberhard Unternehmungen in der Konstellation einer ARGE, bestehend aus der Eberhard Bau AG als Baudienstleister und der Eberhard Recycling AG als Altlastensanierer, haben den Zuschlag für dieses spannende Projekt erhalten. Bevor mit der Altlastensanierung begonnen werden konnte, mussten die auf dem Areal bestehenden Schrebergärten fachgerecht und unter Einhaltung der aufgrund vorhandener Gebäudeschadstoffe erforderlichen Massnahmen rückgebaut und entsorgt werden. Ganz nach dem Motto einer möglichst hohen Zirkularität werden gut erhaltene und unbelastete Teile gemäss unserem Spezialkonzept wiederverwendet. Belasteter Boden wird fachgerecht saniert, vor Ort aufbereitet oder dem gesetzeskonformen Entsorgungsweg zugeführt. Bei der Sanierung von Bereichen mit starken Geruchsentwicklungen werden erweiterte Schutzmassnahmen wie Zelte mit Entlüftungsanlage im Unterdruck, welche die Luft über einen Aktivkohlefilter an die Umgebungsluft abgibt, oder Aktivkohlematten eingesetzt. Der Abtransport des zu entsorgenden Materials erfolgte mehrheitlich per Bahn über den für die Baustelle erstellten Bahnverlad. Im Bereich der alten Kiesgrube wird ein vollständiger Bodenaustausch (bis zum Erreichen des gewachsenen Grundes, durch die Fachbauleitung als unbelastet freigegeben) angestrebt. Durch die Vergabe des Auftrags an die Eberhard Unternehmungen, welche alle Leistungen aus einer Hand anbieten, konnten für den Bauherrn Schnittstellen eliminiert werden. Dieser Lean Management Ansatz wirkte sich auch positiv auf die Kosten für den Bauherrn aus.