Novartis Rückbau WSJ 316, 318, 319, Basel

Die Novartis Pharma AG Basel beabsichtigt die ehemaligen Produktionsgebäude WSJ-316/318/319 rückzubauen und in ihren neuen Novartis Campus für Forschung zu integrieren. Bis auf den nördlichen Teil des Baus WSJ-318 werden die Bauten bis ca. 1.50m unter Boden rückgebaut. Die Bauarbeiten finden in einem anspruchsvollen Umfeld statt. Im Umkreis der Baustelle werden gleichzeitig weitere Hoch- und Tiefbauten erstellt. Überdies ist während der Realisierungszeit weiterhin mit den Bauarbeiten an der Nationalstrasse A2 „Nordtangente“ zurechnen. Durch diese Rahmenbedingungen wurde durch uns ein Baulogistikkonzept erarbeitet, welches insbesondere die zeitgerechte, sichere, unbehinderte Belieferung der Baustellen sicherstellte und einen Warteraum mit Checkpoint vorsah. Um den strengen Vorgaben des Erschütterungsschutzes Rechnung zu tragen mussten die Arbeitsmethode und Maschinen perfekt aufeinander abgestimmt werden. Verdichtungen mit statischen Walzen, Rückbauarbeiten mittels Zangenabbruch, Vermeidung der Arbeiten mit Abbruchhämmern sind nur einige Beispiele.
In einer ersten Phase erfolgte der Rückbau oberirdisch, von 38 m Höhe bis ± 0 m (EG-Platte), bevor mit dem Kellerrückbau begonnen werden konnte. Da ein Großteil des Kellers im Grundwasser lag wurde zeitgleich zum oberirdischen Rückbau eine Grundwasserhaltung installiert. Parallel zum Kellerrückbau erfolgte die Altlastensanierung sowie die Erstellung der Böschungssicherung mittels Nagelwänden, bevor die Baugrube mittels sauberem Material wieder komplett aufgefüllt und verdichtet wurde. Davon ausgenommen war der Nordteil des Gebäudes WSJ-318, der nur teilweise aufgefüllt wurde.
Dank dem «Know-how» unserer Belegschaft und den entsprechenden Maschinen und Anlagen konnten wir dem Auftraggeber alle Leistungen aus einer Hand anbieten, Schnittstellen eliminieren und so für ihn Zeit und Geld einsparen.