Rückbau Büelwisen, Dübendorf

Mettler2Invest erstellt auf dem Gelände des ehemaligen ZKB-Bürostandorts Sonnenhof die neue Wohn- und Gewerbeüberbauung "Büelwisen". Die bestehenden Gebäude (Ringhof und Sonnenhof) werden bis auf die Bodenplatten rückgebaut. Die Bodenplatten und die im Erdreich liegenden Aussenumfassungswände sind vom Rückbau nicht betroffen.
Die Eberhard Bau AG hat den Zuschlag für die Freistellung des Aussengeländes, Schadstoffsanierung, Entkernung, Entkoppelung und den Rückbau der beiden imposanten Bürogebäude erhalten.
Als Vorbereitung für den maschinellen schweren Rückbau wurden vorgängig das gesamte Gebäude einer Schadstoffsanierung unterzogen. Anschliessend konnten sämtliche Einbauten, welche nicht statisch relevant sind, rückgebaut werden. Zu diesen zählen Fassadenplatten, Isolationsmaterialien, Elektroinstallationen, Bodenbeläge, Lüftungsröhren, Heizkörper, Gipswände, Sekundärdecken und vieles mehr. Ziel hierbei war es, möglichst viele Bauteile auf den gängigen Bauteilbörsen anzubieten und wiederzuverwenden um eine maximale Zirkularität zu erzielen. Bei den Eberhard Unternehmungen wie auch bei der Firma Mettler2Invest gilt der Grundsatz einer möglichst hohen Verwertungsquote aller anfallenden Materialien. Als weitere Vorbereitung für den maschinellen schweren Rückbau wurden die Untergeschosse mit einer provisorischen Spriessung verstärkt, um die Standsicherheit des Rückbaubaggers sicherzustellen. Dieser konnte sich nun fortan dem Betonrückbau widmen. Um die Arbeitssicherheit jederzeit zu gewährleisten wurden in kritischen Bauphasen Schutzvorhänge verwendet. Um die Staubemissionen beim Rückbau zu minimieren, kommen bei der Eberhard Bau AG Staubbinde-Kanonen und Direktberieselung per Anbaugerät zum Einsatz. Die Tiefgarage und die Kellerräume wurden laufend mit Rückbaumaterial gefüllt, um stabile statische Verhältnisse zu gewährleisten. Gleichzeitig dient dieses Material als «Baupiste» während der Abbruchphase. Schnittstellen wurden eliminiert und die Terminsicherheit konnte gewährleistet werden, da alle Leistungen aus einer Hand erbracht wurden.